В 1 квартале 2012 года в эксплуатацию было введено меньше офисных помещений

В 1 квартале 2012 года в эксплуатацию было введено меньше офисных помещений

5
0

В 1 квартале 2012 года в эксплуатацию было введено меньше офисных помещенийПо результатам первого квартала текущего 2012 года, ввод в эксплуатацию офисов в Москве уменьшился на 44%, по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. В эксплуатацию было введено 111,3 тысячи квадратных метров офисной недвижимости.

Эксперты сообщают, что объем качественного предложения офисной недвижимости в столице по результатам первого квартала 2012 года превысил 13,3 миллиона квадратных метров.

В два последующих года на столичный рынок должно быть введено приблизительно два миллиона квадратных метров офисной недвижимости. При этом 30% офисов будут бизнес-центрами сегмента A. Однако всего лишь четверть проектов будут реализованы в центральной части Москвы.

Объем офисной недвижимости, которая была куплена либо арендована в первом квартале, достиг 300 тысяч квадратных метров.

Объем свободных офисных площадей на рынке Москвы почти не изменился, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – 16,5%. Уровень свободных объектов в ЦАО Москвы остается на уровне 13%.

Ставки на аренду офисов в первом квартале нынешнего года остаются на прежнем уровне. Максимальные арендные ставки составляют 1 – 1,2 тысячи долларов за один квадратный метр в год; базовые ставки для офисных помещений сегмента A – 600-850 долларов; для сегмента B+ — 400-600 долларов, B- -300-400 долларов.

В настоящее время высококачественная офисная недвижимость является наиболее востребованной. В текущем 2012 году в эксплуатацию должны ввести приблизительно 200 тысяч квадратных метров офисов сегмента A.

На многих предприятиях требуется камера холодильная, обеспечивающая сохранение необходимых товарах при заданном температурном режиме. Современные промышленные морозильные камеры достаточно эффективны и экономичны, что позволяет снизить стоимость хранения.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ